2014年6月23日 星期一

寫在40歲之前一日



pic original:http://red-velvet-cake.net/

我提前收到今年的生日禮物了,除了老公送的好錶,還有就是上週老公花了兩萬做健檢之後,最令我擔心的腸胃鏡檢查,不但順利,重要項目all pass!也是我向上帝禱告祈求的40歲生日禮物。

早在四捨五入的35歲開始,就期待與醞釀這個生日很久了,想著這個生日要很瘋狂,要很盡興,要很特別,或許是受茱麗葉畢諾許的一句話而期待,“法國女人到了40歲才正要盛開,而我已經迫不急待”。但臨到這一天,才發現家人的健康與平安還是最好的禮物。

2014年6月6日 星期五

裝修的一百件事--怎麼抓預算


這一陣子,請教了身邊近幾年有進行居家裝修工程的朋友,他們當初的經驗。多數的朋友如我,沒有經驗,對居家裝修的經驗多來自電視的裝修節目和雜誌。只有一位,有建築工程背景。

我稍微記錄一下請教這些朋友的內容,



B友:
屋齡10多年,因小朋友長大,需要有小朋友專屬房,也是住進來第一次大型裝修。
主要工程:全室翻新(泥做/木工/管線/窗門,增加主臥半套衛浴)
當時是從雜誌和電視節目找喜歡其設計風格的設計師,據說當時打了三通電話,溝通預算後只有一家願意來量測,不來的在電話直接婉拒,因預算太低(1000張四個小朋友)沒法做。

優點,視覺上很有設計感,且讓整個公共區域非常通透,有放大空間的功效,非常喜歡設計師將屋主所指定的硅藻土塗在電視背牆,那個fu不輸給文化石背牆,有調節空間濕度功能外,又很藝術風格。
缺點,說實話,我自己覺得這個裝修做的還不錯,若真的要找缺點,就是設計師賺很大,屋主荷包瘦很大,聽說燈具在報價單中就不便宜,後來發現坪數不大的家裡,竟然嵌入那麼多的燈。
費用:1500張四個小朋友(O.M.G)/under 30坪

C友:
屋齡應該有20,30年,因換屋而進行新居整修。
主要工程:樓中樓上層房間裝修,樓梯重置,鋁窗換新,新增一套衛浴
優點:和設計師溝通良好,設計多為屋主的要求,設計師照著執行。(但我個人覺得,這應該比較像是工班的做法)
缺點:這比較算是局部翻修的案例,有一半是沿用前屋主的裝潢。
費用:1200多張四個小朋友/ about 40坪

D友:
屋齡10多年,因換屋進行整修。分兩階段進行,第一階段以基礎工程為主,除了施工,包辦了設計圖的繪製,並安排不同種工班進場與自行監工,是有工程專業背景的朋友。第二階段系統傢俱才進場,第二階段則完全交給設計師,兩個階段間隔約兩三年。

優點:
第一階段的基礎工程品質完全在他的掌控之中,經私底下詢問費用,專業的價值果然很大。也就是這一場的費用若由設計師來執行應該是2~3倍的費用(這是我比對手上報價單後自行預估的)。
第二階段系統傢俱則從設計到發包施工,監工都交由設計師打理,輕鬆愉快。

缺點:
第一階段的缺點,自己監工要看得出問題,還要盯得緊,工班隨時有狀況或搬出一堆無法施作得改工法的理由,得有足夠的經驗和力氣跟工班耗,要堅持,就要死掉好幾百萬腦細胞。
第二階段的缺點就是,當木已成舟時,說什麼都為時已晚。懊悔當初太忙,太相信設計師可以完全處理好風格的問題,所以每天睜眼看著系統櫃時就有很深的懊悔心情(其實,說實話,我自己覺得系統傢俱雖然沒有表現出業主的生活風格,但不難看就是,希望好友可以早日放下,好好跟用錢換來的系統櫃一起好好生活XD)。
總費用:1200多張小朋友/about 35坪


我上週去了朋友介紹的設計公司看設計師的簡報,會後,他和我分享近期他手上正在進行的案子,地點也在台北市,屋齡近似我們家約30年,施工坪數28坪,這次要全室裝修,目前正在進行基礎工程(天地壁加管線),費用在150萬上下。。。。。之後才會再施作系統傢俱。而在他給我的設計圖中,我們家施作的坪數有40坪。雖然他說會比28坪的150萬多,但不會多太多,有些成本不會倍數成長的。謝謝這位帥哥設計師給我的安慰,但我真的知道你們的價值,只是我付不出這麼多錢,只好有機會,幫您介紹我比較有預算的朋友囉。

在看過這些裝潢預算後,之前一直嫌它貴的機器人掃地機(2萬),雖然貴還是先買的Bosch洗碗機(4萬),在我一一審視裝修的工料費用之後,還真覺得這些電器品真是便宜啊。難怪建築業是產業的火車頭,如果你買了上千萬的新房,就不會嫌裝潢費1,2百萬很貴,掃地機2萬小條到還不夠塞牙縫。經過這次的裝修經歷,我對於錢的視野應該變得更寬廣了,但也覺得,若平常就能多自我涉獵這些知識,龜毛和機車的個性平時就有在培養,進行居家裝潢後所得到的CP值肯定較他人高。



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